Ринок нерухомості в Остіні, штат Техас, останнім часом став більш сприятливим для покупців через падіння цін і наявність будинків. Це чудовий час для потенційних домовласників скористатися цими умовами та придбати нерухомість зараз, поки все ще вигідно.9 лютого 2024 р

На щастя для покупців, зростання кількості будинків на продаж допомогло знизити ціни на житло. Згідно з даними Redfin, середня ціна на житло в Остіні у вересні суттєво знизилася порівняно з піком у понад 550 000 доларів США у квітні 2022 року та становила 455 000 доларів США у вересні, впавши за рік на 4,2%.

Тенденції ринку житла в Остіні Як виглядає ринок житла в Остіні сьогодні? У липні 2024 року ціни на житло в Остіні впали на 2,6% порівняно з минулим роком, що продається за середньою ціною 547 тисяч доларів США. У середньому будинки в Остіні продаються через 55 днів на ринку порівняно з 48 днями минулого року.

Ціни на житло Середня ціна продажу будинків у районі Остіна в липні 2024 року становила 450 000 доларів США, що свідчить про Зниження на 2,8% порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Співвідношення ціни продажу до ціни в списку: 113,85% У липні 2024 року будинки в Остіні, штат Техас, продавалися на 13,85% вищої за середню ціну. Остін, штат Техас, ринок покупця у липні 2024 року, що означає, що пропозиція будинків перевищує попит на будинки.

За підрахунками Moody's, Ціни на житло в Остіні все ще на 35% вищі, ніж зазвичай сприяють основні економічні тенденції міста. Дохід на душу населення в Остіні зріс на 23% між 2020 і 2022 роками, але ціни на житло зросли більш ніж удвічі. Ця невідповідність сильно відхилилася від історичних норм.

Односімейні будинки в Остіні пропонують чудовий шанс для інвестування в нерухомість. Ціни на житлову нерухомість також високі. Ціни на житло показують, що місто стає все популярнішим. У жовтні 2022 року середня ціна продажу становила 474 000 доларів.