Взимку є вашою власністю та прилеглі доріжки ні упорядкований очищено і поширення, ви як власник несете відповідальність, якщо люди потрапляють в аварії. Якщо ви покладаєте обов’язки по прибиранню снігу на орендаря або сторонню компанію, вони беруть на себе відповідальність.

Загалом за стан тротуару на своїй території відповідають власники. Однак ви можете перекласти свою відповідальність на орендарів (що зазвичай і буває) шляхом: Зимова служба записано в договорі оренди або в правилах внутрішнього розпорядку як частина договору оренди.

Федеральні землі, округи, незалежні міста та муніципалітети несуть відповідальність за зимове утримання доріг. Ви повинні вжити заходів, як тільки погодні умови принесуть сніг і ожеледь. У міських районах муніципалітет може зробити це сам або делегувати це завдання приватним компаніям.

Щороку, якраз перед першим снігопадом, у мешканців виникає питання: хто буде відповідати за розчищення снігу навколо будинку? Законодавець це чітко врегулював: За прибирання снігу та льоду, як правило, відповідають власники та орендодавці.

Якщо хтось послизнувся на тротуарі та отримав травму через те, що не розчистив територію, це буде вирішено страхування відповідальності відповідального мешканця претензії. Кожен, хто володіє орендованим майном, повинен усунути будь-які прогалини у своєму страховому покритті за допомогою страхування житла та відповідальності землевласника.

Володіння майном є обов'язком – наприклад, щодо відповідальності. Якщо щось трапиться з іншою особою на вашій власності або завдано шкоди майну, ви як власник повинні нести необмежену фінансову відповідальність. У такому випадку в дію вступає страхування відповідальності житла та власника землі.