Під час продажу житла можна вирахувати витрати, які потрібно було сплатити для отримання вигоди. Ці витрати наступні: Нотаріальні, реєстраційні та управлінські витрати. Податки та збори, пов'язані з продажем.

Серед рахунки франшиза в продаж житло ті тобто додається до вартості придбання, щоб зменшити суму приросту капіталу:

• Рахунки нотаріуса.
• Рахунки управління.
• Реєстр власності.
• Податок на передачу майна у випадку вживаних будинків.

Загальне правило розрахунку приросту чи збитку капіталу дуже просте: Відніміть суму покупки плюс податки та зроблені поліпшення від ціни продажу мінус витрати на продаж. Якщо результат позитивний, це буде приріст капіталу, а негативний – збиток.

При продажу житла необхідно врахувати три податки: IBI, муніципальний приріст капіталу та податок на доходи фізичних осіб. Зазвичай продавець несе відповідальність за їх оплату, оскільки покупець повинен взяти на себе інші процедури та податки, але угоди можна досягти, якщо обидві сторони погоджуються.

Прибуток, який ви отримуєте від продажу свого будинку, називається чистим прибутком. Чистий прибуток визначається ціною продажу вашого будинку мінус витрати , як-от поліпшення житла, витрати на постановку, гонорари агентів і залишок іпотечного платежу.