Агент: Привіт, це {ваше ім’я}, і я хочу знати, чи ваш будинок ще продається. Домовласник: Так, він все ще продається. Агент: Причина, чому я питаю, полягає в тому, що ваш будинок з’явився в MLS як прострочений список. Це означає, що він більше не виставлений на продаж. 8 серпня 2024 р

Власник оголошення, термін дії якого закінчився Я телефоную щодо будинку, який ви намагалися продати за [адресою]. Я хотів зв’язатися з вами, щоб дізнатися, що пішло не так із вашим записом. Я фактично допоміг кільком продавцям у вашому районі отримати пропозиції після повернення їхніх будинків на ринок за допомогою моєї [маркетингової стратегії/програми].

Відповідно до правил і положень Bright MLS статус «Минув» або «Скасовано» означає, що з продавцем більше не існує діючої брокерської угоди/договору про лістинг. тому з продавцем можна зв’язатися без потенційного порушення статті 16.

Щоб знайти списки нерухомості, термін дії яких закінчився, агенти можуть використовувати кілька стратегій, зокрема моніторинг місцевих баз даних MLS, зв’язок безпосередньо з власниками будинків, спілкування з іншими агентами та використання спеціалізованих служб пошуку потенційних клієнтів у сфері нерухомості, таких як Vulcan7 або Mojo Dialer.

Привіт, <ім'я>, Я помітив, що термін дії вашого будинку нещодавно закінчився, і мені прикро, що ваш будинок ще не продано. Процес продажу житла, безумовно, може бути стресовим і виснажливим процесом. Незважаючи на труднощі сучасного ринку нерухомості, я бачу успіх у продажу нерухомості у вашому регіоні.

Я помітив, що його вже немає на ринку. Я хотів дізнатися, чи можу я допомогти вам із планом просування вперед, якщо ваша попередня спроба продати через агента була невдалою. Власник: Ми вирішили почекати, оскільки ми не отримали жодної пропозиції за ціною.