Перша частина процесу депонування відкриття рахунку, на якому можна зберігати депозити та будь-які інші платежі. Покупець повинен дочекатися схвалення банку, забезпечити фінансування, пройти перевірку, придбати страхування від небезпеки, пройти огляд і пройти через закриття.

Закриття умовного депонування означає це виконано всі вимоги та передано кошти та майно. Продавець отримує гроші, і тепер ви можете повністю заволодіти майном. Закриття умовного депонування починається з того, що покупець вносить свій грошовий депозит, який добросовісно вноситься продавцю.

1. Запуск процесу. Договір купівлі-продажу підписується покупцем і продавцем і передається агенту, що закриває контракт, як правило, разом із депозитним чеком. …
2. Пошук заголовка та експертиза. Це пошук у відкритих архівах. …
3. Підготовка документів та/або запит на виготовлення. …
4. Розрахунок або закриття транзакції. …
5. Постзакриття.

Застава — як правило, від 1 до 2 відсотків від вартості житла — зберігається на депозитному рахунку до завершення укладання контракту, після чого кошти підуть на початковий внесок покупця або витрати на закриття.

У день закриття ви відповідатимете за підписання багатьох документів, сплату витрат на закриття та депонування — не кажучи вже про ціну житла, з іпотечним кредитом чи іншим способом (мінус будь-який добросовісний депозит, який ви вже зробили).

Чи кредитори ще раз перевіряють ваш кредит перед закриттям? Так, кредитори зазвичай запускають ваш кредит вдруге перед закриттям, тому доцільно бути обережними з вашим кредитом під час умовного депонування. Однією з ваших головних цілей під час умовного депонування має бути забезпечення того, щоб у вашому кредиті не змінилося жодних змін, які могли б зірвати ваше закриття.

Зберіть свій будинок Якщо ви знаєте, що вам потрібно спакувати набагато більше, ніж ви можете зробити за один день, плануйте розпочати процес раніше. Можливо, на початку тижня ви зможете почати складати все в коробки та розбирати деякі з великих предметів меблів.