Оцінка вартості виселення у Вірджинії

Якщо це проблема, яку неможливо вирішити, орендодавець може надіслати вам письмове повідомлення про припинення дії договору оренди через 30 днів. Якщо ви не виїдете через 30 днів, орендодавець буде змушений подати позов про незаконне затримання, і ви матимете можливість захищатися від цього в суді.

Якщо сума вашого позову перевищує 200 доларів США, збір за подання становитиме 26 доларів США плюс 12 доларів США за кожну особу чи компанію, на яку ви подаєте позов. Якщо ваш позов становить 200 доларів США або менше, збір за подання становитиме 21 долар США плюс 12 доларів США за кожну особу чи компанію, на яку ви подаєте позов. Якщо ви виграєте, судове рішення включатиме вашу плату за подання та обслуговування.

Якщо повістка про незаконне затримання подана для розірвання договору оренди відповідно до Закону Вірджинії про орендодавців і орендарів житла (§ 55.1-1200 і далі.), перше слухання за таким викликом має відбутися якнайшвидше, але не пізніше ніж через 21 день з дати подання.

Відсутність договору оренди або орендар за бажанням Щоб виселити орендаря без договору оренди або «орендаря за бажанням», орендодавець повинен надіслати їм повідомлення про звільнення за день X. Належний термін повідомлення, який надає орендодавець, залежить від тривалості періоду оренди. Якщо орендар сплачує орендну плату щотижня, орендодавець повинен надіслати йому повідомлення за 7 днів.

Сквотер може подати претензію щодо незаконного володіння покинутою власністю у Вірджинії після 15 років безперервного, відкритого та виключного володіння. Оскільки власник відмовився від усіх прав на землю, безперервна окупація сквотера фактично дозволяє їм отримати право власності.