Приплив нових мігрантів до Мельбурна. У 2023 році населення Мельбурна перевищило Сідней, зробивши його найбільш густонаселеним містом Австралії. Цей сплеск населення збільшив попит на нерухомість, що здається в оренду, створюючи тиск на і так обмежену пропозицію житла.17 липня 2024 р

Орендарі в Мельбурні викладають додаткові 55 доларів на тиждень або 2900 доларів на рік, порівняно з роком тому для покриття своїх зобов’язань по оренді. Середня тижнева ціна оренди в місті зросла з 520 доларів США на тиждень у червні 2023 року до 575 доларів США на тиждень у червні 2024 року, або на 10,6 відсотка за 12 місяців.

Мельбурнський ринок оренди характеризується високий попит обмежена пропозиція, що призвело до зростання цін на оренду по всьому місту.

Поточний стан ринку оренди в Мельбурні, Австралія. З відступом пандемії ринок оренди в Мельбурні знову нагрівається, особливо з початком нового навчального року, тому знайти житло стає ще важче..

Нові дані PropTrack показали, що в лютому рівень вакансій у країні знизився на 0,12 відсоткових пункти (ppt) до 1,07%. Криза значно загострилася після пандемії, с національні рівні доступних для оренди будинків впали на 60% з березня 2020 року.

Ви заповните свої дані, включно з тим, де ви жили та працювали в минулому, і ваш поточний дохід. Про це варто пам'ятати Ринок оренди в Мельбурні зараз дуже конкурентний, тож існує велика ймовірність того, що інші орендарі намагатимуться отримати те саме житло, що й ви..

Квінсленд і Південна Австралія лідирують у звіті, який розкриває найболючіші передмістя для орендарів. Коротко кажучи: згідно з новим звітом, криза з орендою житла триває по всій країні, але в деяких штатах спостерігаються незначні ознаки послаблення.