Під ASC

842, оренда класифікується як операційна або фінансова оренда, зміна попереднього визначення оренди капіталу в обліку згідно з ASC 840. Лізингоодержувачі тепер повинні реєструвати обидва типи оренди у своїх балансах, які відображають теперішню вартість орендних платежів як зобов'язання з оренди.

Загалом, новий стандарт бухгалтерського обліку ASC 842 впливає на орендарів набагато більше, ніж на орендодавців. Орендодавець-продавець продовжуватиме визнавати дохід від оренди за своїми договорами оренди, а вимоги до визнання балансу залишаться незмінними. Однак ASC 842 вимагає від орендодавців прийняти нову термінологію для класифікації типу оренди орендодавця.

ASC 842, також відомий як Тема 842, є новим стандартом бухгалтерського обліку оренди FASB і диктує, як організації, що звітують згідно з GAAP США, повинні реєструвати фінансовий вплив своїх орендних договорів. Серед інших змін новий стандарт вимагає від організацій відображати більшість своїх договорів оренди на балансі.

o Бухгалтерські проблеми можуть виникнути у фінансовому лізингу, якщо витрати та платежі не управляються належним чином, оскільки це призводить до нерівних доходів та витрат.

Так, ASC 842, також відомий як новий стандарт обліку оренди, є частиною Загальноприйнятих принципів бухгалтерського обліку (GAAP).. Це суттєво змінює спосіб обліку операційної оренди компаніями та сприяє прозорості орендних зобов’язань у фінансовій звітності.

У бухгалтерському обліку є два найпоширеніші типи оренди операційна та фінансова (або капітальна) оренда. Однак варто зазначити, що згідно з МСФЗ усі договори оренди вважаються орендою фінансового типу.Цей покроковий посібник охоплює основи обліку оренди відповідно до МСФЗ та GAAP США.