Ціни на нерухомість (у незмінному € 2023) зменшуються в середньому на 1,4% (+1% у 2022 та -4% у 2023). Кредитні ставки (середньорічні) зросли з 1,1% у 2021 році до 3% у 2023 році. Зокрема, вони подвоїлися між 2022 та 2023 роками, піднявшись з 1,5% до 3%. 21 травня 2024 р.

Згідно з кількома аналізами, Очікується, що ціни на нерухомість продовжать падати в 2024 році, за оцінками, в середньому -4%. Ця тенденція до зниження буде більш помітною в деяких містах, таких як Бордо та Ліон, де падіння може досягти 8,6% та 8,1% відповідно.

Якщо збільшення часу продажів є значним протягом 1 року, 2024 рік залишається особливо сприятливим для продажу вашого житла.

Кінець 2025 року має внести ясність у сферу нерухомості. По-перше, ціни нарешті почнуть істотно знижуватися, що пожвавить інтерес покупців. Ми також побачимо, що ставки за кредитами на житло впадуть до рівня менше 3% за той самий період.

За 10 років середні ціни на нерухомість у Франції значно зросли. Згідно з INSEE, індекс цін на житло зріс майже на 30% між 2013 і 2023 роками, для всього столичного регіону, всі типи житла разом (будинки та квартири, нове та старе).

Пункти, які слід пам’ятати. 2024 рік виявляється вдалим часом для купівлі нерухомості. Відсотки падають, і банки знову шукають клієнтів. Умови надання кредитів на нерухомість стають більш гнучкими в умовах зростання конкуренції.