Яка невдача для житлових будинків у Ченнаї?

admin | 4 Квітня, 2025


Для будівель висотою понад 11,5 метрів до 15 метрів габаритний відступ становить 5 метрів, а для будівель висотою 15-18 метрів відступ має становити 6 метрів. Для будівель висотою понад 50 метрів відступ становить 16 метрів.

Термін «відступ» стосується відстань (вимірюється у футах) будинку або споруди має бути від передньої, бічної та задньої ліній власності. Перешкоди дозволяють отримати доступ до підземних комунікацій і відстань між властивостями.

Допустимий FSI в Ченнаї залежить від місця розташування та типу будівництва. Для житлових будинків FSI зазвичай нижчий порівняно з комерційними будівлями. Управління міського розвитку Ченнаї встановило FSI для житлових будинків на рівні 1,5 до 2 у більшості областей.

Схвалення CMDA (Управління міського розвитку Ченнаї) потрібне для регіонів, охоплених межею міста Ченнаї, і для інших територій, окрім тих, що охоплюються DTCP (Директорат міського та сільського планування) мінімальна площа землі, необхідна для того, щоб керівні органи дозволили схвалення бо земля є 600 кв. футів.

Вимоги до відбою в будівлях у Ченнаї

Ширина стикується дорогиПередній відступ
До 9 м1,5 м
Вище 9 м до 18 м3 м
Від 18 м до 30,5 м4,5 м
Вище 30,5 м6 м

Є відкат. Отже, він рівний з обох сторін. І я добре виміряв цю відстань, ця відстань є радіусом вигину. І ця відстань є товщиною матеріалу.