Цей відсоток вказує на фінансовий стан орендарів та їх здатність підтримувати роботу центру. Розрахунок простий: це загальна річна вартість розміщення, поділена на загальний річний обсяг продажів орендаря.20 квітня 2024 р

Хоча цей відсоток може значно відрізнятися залежно від типу підприємства та його місцезнаходження, загальне емпіричне правило на конкурентному ринку полягає в тому, що прийнятний відсоток вартості зайнятості не повинна перевищувати 10% для орендаря офісу та 5-10% для орендаря роздрібної торгівлі.

Формула для розрахунку відсотка вартості заповнюваності: співвідношення між загальною вартістю розміщення та валовим обсягом продажів у даній нерухомості, виражене у відсотках. Оскільки коефіцієнт вартості заповнюваності виражається у відсотках, результат потрібно помножити на 100.

Формула заповнюваності номерів така загальна площа футів / кількість орендарів, які займають квартиру.

Хороший рівень заповнюваності готелю може змінюватися залежно від низки факторів, таких як розташування готелю та сезон. Загалом рівень заповнюваності готелю становить 60-70% вважається хорошим, тоді як рівень заповнення 80-90% вважається відмінним.

Для багатьох готелів ідеальним є рівень заповнюваності від 70% до 95% – хоча найкраще місце залежить від кількості кімнат, розташування, типу готелю, цільових гостей тощо.