Що таке мінімальний початковий внесок

29 листопада 2023 р

Людина, яка заробляє 70 000 доларів, може дозволити собі іпотеку близько 400 000 доларів. Сума іпотеки, на яку ви матимете право, зрештою залежить від вашого кредитного рейтингу, боргу та поточних процентних ставок.

Мінімальний дохід, необхідний для іпотечного кредиту в розмірі 400 тисяч доларів США, становить 98 479 доларів США на основі передбачуваної ціни житла в 400 000 доларів США, початкового внеску 40 000 доларів США, річний податок на нерухомість 1596 дол, щомісячні витрати на опалення 100 доларів США та щомісячний платіж за кредит на автомобіль 700 доларів США.

Оскільки ваші місячні витрати на домашнє господарство становлять 3603 долари, це означає, що необхідний мінімальний дохід для іпотечного кредиту в розмірі 500 тисяч згідно стрес-тесту становить 136 000 доларів на рік. Це також може бути дві зарплати по 68 000 доларів на рік. Не забувайте про будь-які борги, майте на увазі, що вони не повинні перевищувати 40% вашого місячного сімейного доходу.

від 200 000 до 260 000 доларів США Щоб дозволити собі будинок вартістю 800 000 доларів США, вам зазвичай потрібен річний дохід від Від 200 000 до 260 000 доларів США, залежно від вашого фінансового стану, початкового внеску, кредитного рейтингу та поточних ринкових умов. Однак це загальний діапазон, і ваші конкретні обставини визначатимуть точний необхідний дохід.