Чи можу я подарувати свій будинок братові?
- Blog
- Чи можу я подарувати свій будинок братові?
admin
Максимально без податків пожертвування комусь іншому Якщо у вас є пожертвування робить комусь, крім вашої дитини (наприклад, онуку, брат, сестра, племінник, племінниця, друг або сусід), а потім суму до 2658 євро (2024), яку ви можете отримувати щорічно без оподаткування може пожертвувати.
Оцінка на прямій лінії та між партнерами
| Частина пожертвування в євро | ставка, що застосовується до відповідної частини в колонці А, у % |
|---|---|
| Від 0,01 до 150 тис | 3 |
| Від 150 000,01 до 250 000 | 9 |
| Від 250 000,01 до 450 000 | 18 |
| Від 450 000,01 | 27 |
Якщо ви хочете подарувати будинок, квартиру, земельну ділянку під забудову або гараж, вам необхідно звернутися до нотаріуса. Адже є лише один спосіб оформити дарування нерухомості – це через нотаріальний акт, який реєструється. Отже, обдаровуваний повинен сплатити податок на дарування.
Є можливість подарувати нерухомість в розстрочку. Це може бути розумним способом уникнути високочастотних діапазонів. У цьому випадку завжди дарується лише частина житла. Якщо між двома пожертвуваннями пройшло не менше 3 років, вони вважаються двома окремими пожертвуваннями.
Крім грошових сум, ви також можете подарувати власне житло комусь іншому. Податок на подарунок стягується, як і з грошовими сумами.
Пожертвування є фінансово цікавим. Не можна недооцінювати податкові переваги пожертвувань: податок на дарування значно нижчий, ніж податок на спадщину. Фіксована ставка 3% або 7% застосовується навіть до дарування рухомого майна (гроші, рахунки, коштовності, акції тощо).
Ставки податку на подарунки 2024
| Цінне пожертвування | Партнер, дитина (з інвалідністю) | Інші особи |
|---|---|---|
| € 0 – € 152.368 | 10% | 30% |
| €152 368 і більше | 20% | 40% |
© Copyright 2025Місцеві поради| Theme developed by Lucid Solutions