Як відкрити рахунок умовного депонування. Як правило, депозитний рахунок найчастіше відкриває агент з нерухомості продавця, але умовний депозитний рахунок може відкрити будь-хто, хто бере участь в угоді. Депонування можна відкрити за допомогою телефонного дзвінка, електронної пошти або особисто; або натисніть тут, щоб відкрити депозитний рахунок на веб-сайті Escrow of the West.21 лютого 2018 р

Вас попросять надати документи для підтвердження особи. Щоб відкрити бізнес-банківський рахунок, ви повинні бути офіційно зареєстровані в США та надати додаткові відомості, наприклад ваш федеральний EIN.

Середня вартість комісії за ескроу становить 1-2% від вартості житла. Це означає, що якщо ви шукаєте будинок із ціною продажу 200 000 доларів США, комісія за депонування може коштувати 2 000–4 000 доларів США. Співробітник ескроу також може стягувати фіксовану плату за послуги ескроу компанії.

Коли ви закриваєте іпотеку, ваш кредитор Ви можете відкрити іпотечний депозитний рахунок, куди вноситься частина вашого щомісячного платежу за позику для покриття деяких витрат, пов’язаних із володінням житлом. Витрати можуть включати податки на нерухоме майно, страхові премії та приватне іпотечне страхування, але не обмежуються ними.

Ви будете подайте касовий чек або організуйте банківський переказ, щоб погасити залишок початкового внеску (частина якого покривається вашим задатком) і витрати на закриття, і ваш позикодавець переведе кошти вашої позики на умовне депонування, щоб можна було оплатити продавця та, якщо це можливо, позикодавця продавця.

Як правило, ескроу-рахунок найчастіше відкриває агент з нерухомості продавця, але ескроу може відкрити будь-хто, хто бере участь у транзакції.