Якщо ви достроково погашаєте позику, продаючи будинок, рефінансуючи нову позику або здійснюючи додаткові платежі в рахунок основної суми, позикодавець не заробить стільки.

Іпотечні кредитори включити штраф за іпотеку як спосіб вивести на ринок нижчі процентні ставки, знаючи, що вони компенсуватимуть різницю протягом терміну кредиту за рахунок процентних платежів. Або позикодавець отримає кошти від штрафу за дострокове погашення, якщо ви погасите іпотеку до того, як він відшкодує свої витрати.

Застереження щодо штрафу за дострокове погашення передбачає, що штраф буде нараховано, якщо позичальник суттєво сплатить або погасить іпотеку, як правило, протягом перших п’яти років позики. Штрафні санкції за передоплату служать захист кредиторів від втрати процентного доходу.

Штрафи за дострокове погашення зазвичай сплачуються лише протягом перших кількох років позики, тому, якщо можете, спробуйте зачекайте, щоб продати, рефінансувати або виплатити позику до цього часу.

Часткові виплати можуть зменшити непогашену суму, тим самим зменшивши відсотки, що виплачуються за вашою позикою. Повна передоплата підвищить ваш кредитний рейтинг. Попереднє закриття позики не має негативного впливу на ваш кредитний рейтинг. Часткова передоплата працює лише тоді, коли ви платите одноразово.